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Mis obras
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Aún no tienes obras
Pulsa "Nueva obra" para crear tu primera obra. Después, dentro de ella, podrás ir cargando el Excel de cada certificación.
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Modo visibilidad: pulsa el ojo de cada pestaña o bloque para decidir qué ve el cliente. Lo apagado no existe para él.
Estás viendo la obra como la ve el cliente.
Tu promotor todavía no ha publicado información de esta obra.
En cuanto haya novedades, aparecerán aquí.
📊
Arrastra aquí el Excel de la certificación, o haz clic para seleccionarlo
Archivo .xlsx con la hoja de Proyección
Certificaciones
📄
Esta obra aún no tiene certificaciones
Arrastra el Excel a la zona de arriba para añadir la primera certificación de esta obra.
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Documentación
Proyecto, licencia, planos, partes y fotos de la obra, organizados por categoría. Lo activamos en la Fase 4.
Calendario
Consultas de clientes
Abrir una consulta
Cuéntanos qué necesitas saber sobre tu obra. Te responderemos por aquí mismo y verás la respuesta en esta pantalla.
Datos del escaneo
Ponle el nombre con el que quieras que lo vea el cliente, por ejemplo el de la certificación a la que corresponde.
Nota sobre el modelo
Quedará clavada en el punto que has señalado.
Nueva obra
Asignar proveedor a la obra
Los proveedores se dan de alta en el módulo Proveedores (CRM). Aquí solo eliges y asignas.
Certificaciones
Añadir certificación
Contrato
+ Añadir partida
Total contratado0 €
Nuevo proveedor
Fechas
Gestión de usuarios
Crea el usuario (correo y contraseña) en la consola de Firebase, y aquí le asignas su rol y su obra.
Los cambios se guardan al instante.
Añadir o actualizar acceso
Usuarios con acceso
Proveedores · CRM
👷
Aún no hay proveedores en tu CRM
Da de alta tu primer proveedor. Luego podrás asignarlo a las obras y llevar su evaluación, contacto y económico desde un único sitio.
Nuevo proveedor
Tareas del equipo
Nueva tarea
Presupuestos
Editor BC3 · guardados en la nube
Cuadro de Mando
Dirección · Datos de tus CDM 2026 · Solo para ti
2 archivos cargados CDM económico + rendimiento
📈
CDM Económico
Ingresos, gastos, márgenes, liquidez (.xlsx)
◎
CDM Rendimiento
KPIs por área, nóminas, bonus (.xlsm)
📅 —
Resultado acumulado vs objetivo
Evolución mensual · elige indicador
—
Ingresos vs gastos por mes
Ingresos Gastos
Beneficio neto por mes
Detalle por indicador
Indicador
Real acum.
Objetivo anual
Cumplimiento
Análisis para decidir
El análisis con IA de estos números (qué está pasando y qué decidir) se generará en la segunda fase, con la función de servidor que conectaremos a Claude.
Evolución mensual · elige área e indicador
Área
Indicador
—
Todos los indicadores por área
Retribución variable del equipo
Miembro
Fijo / mes
Var. acum.
% variable
Análisis para decidir
El análisis con IA del rendimiento se generará en la segunda fase junto con el económico.
Ajustes y Configuración
Panel de administración · Solo para el equipo
Equipo y usuarios
Personas con acceso a la app, su rol y —para clientes— su obra asignada.
Usuarios con acceso
Usuario
Rol
Obra asignada
Dirección (CDM)
Cargando usuarios…
Permisos por rol
Qué puede ver y hacer cada rol en cada módulo. (Vista previa — aún no aplica cambios.)
ℹTres niveles por módulo: Edición (ver y modificar), Lectura (solo ver) y Oculto (no aparece en su menú).
Matriz de permisos
Módulo
Jefe de Obra
Jefe de Producción
Estudios
Cliente
Cronograma
Obras
Certificaciones
Proveedores (CRM)
Comunicaciones
Módulos activos
⚙
Módulos activos
Interruptores para encender o apagar módulos completos (Calendario, Tareas, Presupuestos, Pedidos, Ofertas, Comunicaciones). Lo conectamos en la próxima entrega.
Integraciones
Cuenta de Google
Comprobando…
Los tres permisos se conceden a la vez desde la misma cuenta.
Si añadimos uno nuevo, hay que volver a conectar una vez para que Google lo autorice.
Usa siempre la cuenta de trabajo con la que quieras que salgan los correos.
Otras conexiones
Firebase
Base de datos, acceso de usuarios y almacenamiento. Siempre activo.
NIA · Firebase AI
Asistente con la base de precios PREOC conectada.
WhatsApp
Pendiente. Se conecta cuando montemos el módulo de comunicaciones.
Datos de empresa
🏢
Datos maestros de la empresa
Datos fiscales, paleta de marca, catálogo de industriales, plantilla de las 7 fases y listas desplegables.
Preferencias
⚙
Preferencias generales
Zona horaria, formato de fecha, plazo de entrega por defecto (290 días), notificaciones y copias de seguridad.
Cuadro de obra · Balance · Partidas · Proyección
📊
Cuadro de obra
Excel de certificación (.xlsx)
Sube el Excel del cuadro de obra con sus hojas de balance, pagos y proyección.
Todo se procesa en tu navegador, sin enviarse a ningún servidor.
OBRA
Cuadro de obra
Balance y certificación
Balance
Partidas
Análisis
Estado de obra
👁 Modo edición de visibilidad activo. Pulsa el ojo de cada capítulo, partida o sección para ocultarlo en la versión del cliente. Vuelve a pulsar "Editar visibilidad" para terminar.
Total certificado (con IVA)
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Certificado este mes
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Base imponible, antes de IVA
Anticipos pendientes de regularizar
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Filtrar oficio:Todos
Evolución mensual (base imponible)
AnticipoCertificado
Anticipos: % regularizado
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REGULARIZADO
No hay anticipos activos en este balance.
Detalle por oficio y proveedor
Pagos certificación
Promotor
Dirección
Nº Certificación
Fecha
Avance global de la obra
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Certificado a origen
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Presupuesto total
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Proyección de coste de la obra
Proyección de coste final👁
Presupuesto inicial
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Desvío detectado a origen
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Coste final proyectado
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Avance por capítulo
Certificación por capítulo
👁
Avance económico de la obra
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Certificado a origen
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Pendiente de ejecutar
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Desviaciones sobre presupuesto
👁
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No se han detectado capítulos ni partidas por encima de su presupuesto.
Admite Matterport, Sketchfab, Kuula, Momento360, YouTube/Vimeo (360º) o código de inserción. Al cliente solo se le muestran los tours que tengan enlace cargado.
🏭
Sin tours 3D cargados
Añade arriba uno o varios enlaces del escaneo o tour virtual de esta certificación para visualizar el estado de la obra.
NIADudas sobre tu obra
Nuevo evento
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